未装修未入住的房子物业费是多少？

未装修未入住的房子物业费需按合同缴纳。长期空置未备案，可能需全额缴费。《物业管理条例》规定，未入住或空置物业应备案以减免物业费，未备案可能需全额缴纳，否则可能影响信用记录。
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未入住物业费处理：1.查看物业合同，了解物业费规定。2.若长期空置，向物业书面备案申请减免。3.与物业协商具体缴费方案，避免纠纷。
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常见处理方式为查看物业合同，与物业协商。依据《物业管理条例》，处理方式包括按合同缴费、申请减免或备案减免。选择时需根据合同条款和实际情况决定，协商不成可考虑法律途径。