物业进入小区需要哪个部门的同意

物业进入小区需经业主委员会选聘，并向物业主管部门备案。依据《物业管理条例》，物业需获资质，与开发商或业委会协商并签合同，之后需备案。未经同意擅自进入，可能引发法律纠纷及业主不满。
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物业进入小区常见处理方式是协商选聘并备案。物业公司应先获取资质，再与开发商或业委会协商服务细节并签订合同，最后前往物业主管部门完成备案。选择时需确保流程合法，避免后续纠纷。
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物业进小区需合规。具体操作：1. 物业公司获取企业资质；2. 与开发商或业委会协商服务内容、收费标准，签订服务合同；3. 合同签订后一月内，前往物业主管部门备案；4. 遵守《物业管理条例》，接受房管局等部门的监督指导。