物业有权把绿化改成停车场吗?

物业无权擅自将绿化改成停车场。从法律角度看,小区绿化属于业主共有部分,改变其用途需经业主共同决定。若物业未经同意擅自改变,侵犯了业主的共有权。若绿化被大面积破坏且未得到业主同意,表明问题严重,应及时寻求法律帮助。
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从法律角度,处理此类问题的常见方式有:与物业协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉或提起民事诉讼。选择处理方式时,若协商无果,可向业主委员会寻求支持;若物业行为违法,可向城管、住建等部门投诉;若权益受损严重,可考虑提起民事诉讼。
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从法律角度,针对不同情况,处理方式具体操作如下:1. 若物业仅提出方案未实施,可组织业主大会讨论并投票决定,或向物业提出异议要求修改方案。2. 若物业已开始施工,应立即制止并收集证据(如拍照、录像),同时向业主委员会、相关部门报告,要求其责令停止违法行为。3. 若绿化已遭破坏且无法恢复,可联合业主向物业索赔,或提起民事诉讼要求恢复绿化原状或赔偿损失。在处理过程中,务必保持冷静,依法维权。

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