未缴房屋维修基金怎样解决

未缴房屋维修基金无法办理房产证。依据《商品房产权证书出具管理规定》，业主需出具维修基金交费凭证才能办理房产证。未缴纳会导致无法取得房产证，影响房屋产权的合法性和交易。
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未缴维修基金需处理。具体操作：1. 查询应缴金额，尽快补缴至指定账户；2. 如因特殊原因暂无法补缴，与物业协商延期或分期；3. 若物业不配合，可咨询房管部门了解解决方案。
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解决未缴房屋维修基金，常见方式为及时补缴或与物业协商。补缴是最直接的方式，确保房产证办理；若存在特殊情况，可与物业沟通协商解决方案。